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“太好了！谢谢老板！”科尼兴奋地搓着手说道。
“美洲行可以和你合作，不过工薪阶层承担风险的能力有限，你不许在加州卖期房只能卖现房，一旦让我发现你在加州卖期房，后果可不仅是中止合作这么简单。”梁耀敲打科尼道。
“期房？”
听到这个陌生的词汇，科尼起初是一脸懵逼的，不过很快就自然而然地联想到了期货，等到想明白的那一刹那，不由得恍然大悟，大开眼界，感觉自己的任督二脉都被打通了。
老板到底是老板，真是鬼才啊，卖期房，我怎么没想到呢，原来房子还能这么玩。
“你小子在想什么呢？不要动歪主意。”看着科尼一副浮想联翩的样子，梁耀敲了敲桌子呵斥道。
“我在想你们大清的商人真黑心，房子都敢卖期房。”科尼嘿嘿笑道。
“你小子拐着弯骂我是吧？滚！”梁耀喝令科尼滚出车厢。
同时他也意识到自己有些多心多嘴了，现在美利坚就压根没有期房这玩意儿。
“这就滚，这就滚。”科尼离开了梁耀的私人车厢，来到了他和卡耐基的车厢。
梁耀乘坐专列出行的时候，科尼一般和卡耐基同住一个车厢。
“前辈，老板可都说了不让卖期房，老板向来说到做到，您别往老板枪口上撞啊。”卡耐基见科尼仍旧一脸兴奋，好心提醒道。
“老板只说不让在加州卖，没说不让在纽约费城波士顿这些地方卖。”科尼猛吸了一口烟，喃喃自语道，“要是卖期房，资金周转率能提高不少啊。”
尤金市是在尤金村的基础上发展起来的城市。
这座城市是目前俄勒冈州最大，人口最多，经济最为发达的城市。
这意味着该市不是俄勒冈州的首府。
美利坚各州的经济中心一般不与行政中心重合，比如纽约州的首府在奥尔巴尼，得克萨斯州的首府在奥斯丁，加利福尼亚州的首府在萨克拉门托。
俄勒冈州的首府位于尤金市以北的塞勒姆，塞勒姆目前是俄勒冈州境内仅次于尤金市和波特兰市的第三大城市。
俄勒冈州的华人分布相对比较有规律。
越是南方，越是靠近加州的地方，华人占比就越高。
尤金市拥有将近13万的人口，这几乎占了俄勒冈州将近一半的人口。
在这13万人口中，又有10万是华人。
尤金市的华人占比也远高于俄勒冈州的平均水平。
华人更喜欢称呼尤金市为俄城，近两年，俄城这個地名出现在各大报纸，甚至是官方文件的频率越来越高。
按照预定的行程安排，梁耀途经俄城的时候将在俄城进行短暂的考察。
由于俄城的老市长托马斯成为俄勒冈州副州长已经是板上钉钉的事情了，托马斯在两周前就辞去了俄城市长的职务。
俄城人民选出了他们的新市长。
新市长是来自江西南康府马家堰一个叫做许梓材移民。
许梓材是很多俄勒冈移民甚至是加利福尼亚移民的偶像。
和伍元华、潘正炜等人不同。许梓材是纯正草根出身的移民。
太平军和湘军在江西鏖战，江西九江、南康、饶州、南昌、抚州、广信等府饱受兵祸之苦，几成废墟。
当地的江西人为了谋生前往闽粤通商口岸移民加州的不在少数。许梓材便是浩荡移民大军中的一员。
一个非典型的成功移民往往比典型的成功移民更能够引起大众的共鸣。
许梓材可以说是叠满了成功移民的DEBUFF。零资产开局，非闽粤浙籍贯移民。
有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有帮派。
加州第一批成功的移民的代表是广州行商以及部分闽商，少数浙商。
这些人是带着资产移民加州的，也是早期梁耀重点栽培扶持的对象，可以说是站在风口上直接起飞了。
这批人现在既富且贵，成为了加州顶层的华人代表。
第二批成功的移民则是以1851年前的移民为主，这批移民主要来自粤闽二省，他们勉强吃到了加利福尼亚淘金的福利，部分幸运儿也在此时积累了第一桶金富了起来，跻身上流。
这批成功的移民也算是为他们的同乡探路了，因此后续来到加州的闽粤浙移民，多少能够得到一些照拂，开局也比其他地区的移民要容易一些。
这也是为什么加州发家的移民以此三省移民居多的原因。
而许梓材不属于这两种典型成功移民中的任何一种。
为了争取更广阔的上升空间，1853年，许梓材在内华达的卡森淘得第一桶金之后，许梓材便带着自己的老乡来到俄勒冈州发展，另辟蹊径，成功地成为了俄勒冈州上流社会的一员，实现了弯道超车。
江西籍的移民在听说许梓材在俄城取得成功后，纷纷前来俄城投奔许梓材，因此俄城的江西籍移民占比非常高，俄
